DODT - PDM-OT

El Plan de Desarrollo Municipal y Ordenamiento Territorial (PDM-OT) es el principal instrumento de planificación con el que cuenta una municipalidad para orientar el futuro de su territorio y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Este plan combina dos aspectos fundamentales:

El desarrollo municipal, que busca atender las necesidades de la población en áreas como salud, educación, empleo, vivienda, infraestructura y servicios básicos.
El ordenamiento territorial, que organiza el uso del suelo y los recursos naturales de manera responsable, considerando la protección del ambiente, la prevención de riesgos y el aprovechamiento adecuado de las oportunidades del territorio.

El PDM-OT se construye de manera participativa, incluyendo la voz de autoridades locales, instituciones públicas, sector privado, organizaciones comunitarias y ciudadanía en general. A través de un proceso técnico y social, se identifican las problemáticas y potencialidades del municipio, se definen objetivos de desarrollo, y se establecen acciones concretas a corto, mediano y largo plazo.

Su propósito es asegurar que las inversiones públicas y privadas se realicen de forma coordinada, eficiente y sostenible, respondiendo tanto a las prioridades nacionales como a las particularidades locales. Además, permite que la municipalidad cumpla con su obligación legal de planificar el desarrollo y el uso del territorio, promoviendo la equidad, la resiliencia frente al cambio climático y la participación ciudadana.

En síntesis, el PDM-OT es la hoja de ruta del municipio: un plan que guía cómo crecer, cómo organizarse y cómo garantizar un desarrollo equilibrado entre lo social, lo económico, lo cultural y lo ambiental, siempre en beneficio de toda la población.

Si deseas más información sobre la metodología, puedes consultar el siguiente enlace: Guía PDM-OT, Segeplan

Fase 1: Generación de condiciones

Decisión política, técnica y social de iniciar el proceso.
Análisis e identificación de actores clave en el municipio.
Conformación de la Mesa Técnica de Planificación y Ordenamiento Territorial.
Revisión de indicadores y de planes vigentes.
Prediagnóstico de la situación actual del municipio.

Fase 2: Diagnóstico territorial

Análisis de amenazas y vulnerabilidades (riesgos naturales y sociales).
Evaluación del uso actual del territorio.
Identificación de problemáticas y potencialidades.
Elaboración de escenarios futuros posibles.
Formulación del Modelo de Desarrollo Territorial Actual (MDTA).

Fase 3: Planificación y ordenamiento territorial

Definición de la visión de desarrollo del municipio.
Propuesta de organización territorial futura.
Definición de los usos futuros del territorio (zonificación y reglamentos).
Formulación del Modelo de Desarrollo Territorial Futuro (MDTF).
Aprobación del PDM-OT por el Concejo Municipal.

Fase 4: Gestión y seguimiento

Socialización del PDM-OT con la población y actores locales.
Establecimiento de alianzas interinstitucionales para su implementación.
Uso de instrumentos de gestión (PEI, POM, POA, reglamento de ordenamiento territorial).
Seguimiento y evaluación en el COMUDE y con otros actores.